次级房贷到底是怎么回事？为什么它会给美国及整个世界带来危害？

美国同世界上大多数地方一样，人们也是从银行贷款买房子。如果购房人符合贷款标准，就可以长时间贷款，按月还款；而如果银行评估后觉得风险过高——即认为你不能保证按时还款，那么对不起了，不能贷款给你。

后来有人设计了次级抵押贷款给偿还能力较弱的人。突然之间，许多人买得起房子了。大家都有好处：开发商盖，地产代理商卖，老百姓买，银行发放贷款收利息。

这里面是有阴谋的。低额月供只会持续一段时间，几年后银行会猛地提高月供额度。天下没有免费的午餐。这些人才是真正在花明天的钱。此时贷款变成了一项比赛或一场赌博，月供提高前,购房者需要赚更多钱或卖掉房子，否则银行会强行收回房子并让你无家可归。

正是这种赌博行为使房地产市场更显投机化。手段简单又直接——以低首付买下房子，房价上涨时迅速卖出。还贷。重复下一轮。等等！这就像一个肥皂泡。房价不会一直飞涨，当房子砸在最后一个人手中时，他会眼睁睁地看着这个泡沫破碎并倾家荡产。

一些贷款经纪很会耍手段，他们以“低息贷款”来吸引人们上钩，然后只需等上几年，便可从高额利息中直接获取大量利益，或者在购买者无法还贷时（银行收回房产权）间接获利。真是强盗。

火上加油。银行明知这些贷款是高风险的，所以他们一定要尽可能快地解决掉这些“风险”。他们将这些贷款捆绑销售给老百姓并美其名曰“高收益投资”。现在的状况是，银行通过捆绑销售继续获利，老百姓则因为参与了这种所谓的“高收益投资”承担了这些贷款的风险。这简直就是欺诈。

终于，那一刻来了，房子砸在最后一批傻瓜手中没卖出去。这些“强盗型”贷款的受害者倾家荡产。银行也无法处理手中成千上万的抵押产权房，投资者亏本。经营那些“投资”的公司也必将关门。真是一团糟。

简言之，“次级”是向未来借钱。美国人借了钱就简单地花掉了，而没有很好地利用它。当未来迫近时，他们无力偿还。于是经济萎缩、公司倒闭、失业、生活艰辛。

政府深知国家发展应稳字为先而不是急功近利。那意味着替罪羊倒霉的日子不远了。嘿嘿，有人要掉脑袋了。